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Chauffage fuel
Terrasse 30 m2
Garage oui
Prix hors honoraires 334250€
Pourcentage des honoraires 4.5%
Surface terrain 1795m²
Année de construction 1969
Taxe foncière 1393€
Copropriété NON
Charges Vendeur Honoraires à la charge du vendeur
Coût énergie min 2140
Coût énergie max 2959
350000€

Maison d'architecte Larnage En campagne vue dégagée

L'agence Cabinet B.ALLEMAND à TAIN L'HERMITAGE vous propose à la vente à LARNAGE sur les hauteurs de TAIN L'HERMITAGE, cette maison d'Architecte des années 70, spacieuse et lumineuse, de 153 mètres carrés habitables sur un terrain clos et arboré de 2.215 mètres carrés dont 420 m2 constructibles.
Elle comprend un grand séjour climatisé avec une cheminée tubée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, un atelier, un garage et une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes séparées.
Ce bien possède une veranda, une terrasse de 30 mètres carrés offrant une vue panomarique, un appartement T1 indépendant avec une chambre, un salon avec coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées et une cave à vin voûtée.
Sur le terrain, une grande piscine avec sa cuisine d'été.
Chauffage au fuel (DPE Classe D de nouvelle génération) - eau chaude solaire.
A proximité de tous commerces et axes routiers.
Libre à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2140€ et 2959€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
*FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur

Contact Frédérique SKANDERA 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de Romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de Responsabilité Civile n°127 100 469 souscrit GALIAN Assurances 75008 Paris.
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